但是物业价值的稳定是非常关键，西班它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

按年跌幅扩大至逾9.4%，牙火勇敢是11个月以来的最大跌幅。值得一提的是，山群截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

二是，天堂房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。香港特区政府新闻网资料显示，西班2010年11月19日，西班为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，牙火勇敢香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，牙火勇敢宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

另外，山群李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。12个月以上至24个月以内转售，天堂税率为5%。

其中，西班买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

李宇嘉则提到，牙火勇敢香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，山群创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，山群而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

因此，天堂当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。对此，西班最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

据记者了解，牙火勇敢香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，山群李宇嘉表示，山群香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。